2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
川越市
62.1万円/㎡
前年比+25.1%
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ローヤルシティ川越
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
2003年築 / 15階建 / 43戸 / SRC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
4,631万円
66.1万円/㎡
3,266
4,176
5,086
5,996
AI査定結果
推定相場価格
4,631万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,176万円〜5,086万円
59.6万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ローヤルシティ川越
5,180万円（73.9万円/㎡）/ 9階 / 70.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,180万円 | 73.9万円 | 9階 | 70.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/04 | 3,650万円 | 52.1万円 | 9階 | 70.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/24 | 3,890万円 | 55.5万円 | 9階 | 70.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/27 | 3,990万円 | 56.9万円 | 9階 | 70.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/25 | 3,980万円 | 53.0万円 | 15階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,280万円 | 57.0万円 | 15階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ローヤルシティ川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 5,180万円 | 73.9万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅8分 | 4,599万円 | 57.3万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/05 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 3,999万円 | 56.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/31 | アイディスクエア川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,630万円 | 58.5万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズ川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 4,980万円 | 66.1万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.47㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/07 | ローヤルシティ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 4,598万円 | 56.2万円 | 81.88㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/12 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,380万円 | 56.7万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、川越市では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は川越市の平均と比較して19%割高です。
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